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Wohnen auf großem Grundstück in idyllischer Umgebung

Rückansicht

636.000,- €

Windfang

WC-EG

Wohnbereich

Küche

Bad-OG

Elternzimmer

Kinderzimmer I

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Eingangsbereich

Rückansicht

Kennwert Energieausweis

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

83104 Tuntenhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2007-110092

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 636.000,- €

Informationen

Baujahr

2006

Grundstücksfläche (ca.)

831 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Holz

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Carport, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Breitband Zugang

Speed: 250

Erschließung

voll erschlossen

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.Diese Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig (§656c BGB).Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe (Halbteilungsgrundsatz nach §§ 656c, 656d BGB). Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2006, Holzständerbauweise) mit ca. 125 m² Wohnfläche auf 831 m² Grund. Herzstück ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Bezug in den umlaufenden, eingewachsenen Garten. EG mit Gäste-WC und Dusche (Tageslicht). Im ausgebauten OG/DG drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche. Keller mit hellem zusätzlichem Wohnraum (Gäste/Teenies/Homeoffice) sowie weitere Funktionsräume wie Heizung, Waschraum, Abstellraum und Hobbyraum.
Draußen eine kleine Terrasse, Gartenhütte, Hochbeet, Carport + Stellplatz (Carport bei Bedarf erweiterbar).

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Die Lage des Einfamilienhauses verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Grundversorgung vor Ort, solider ÖPNV-Anbindung (Bus/BRB) und schneller Autobahnnähe. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar - Freizeitwerte wie Schloss/Bräustüberl Maxlrain, Therme Bad Aibling und der Mangfall-Radweg runden das Gesamtbild ab.

Kommt durch Nachweis oder Vermittlung des Maklers ein Kaufvertrag über das oben genannte Objekt zustande, verpflichtet sich der Kunde, eine Provision in Höhe von 3,57nkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an den Makler zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Auf Wunsch starten wir vor Fristablauf; Sie bestätigen dies ausdrücklich. In diesem Fall kann Wertersatz für bereits erbrachte Leistungen anfallen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer; ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu, Möblierung illustrativ.

Weitergabe dieses Exposés sowie objektbezogener Informationen an Dritte ohne Zustimmung des Anbieters/Eigentümers nicht gestattet. Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage verwendet.

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Ansprechpartner

Herr Robert Lotspeich

Telefon: 015129013448
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